产权性质：丹华公馆的产权性质为R3住宅用地，房屋用途为宿舍，属于建筑在工商业附近的独立住宅性质地块上的宿舍，不同于R31单身宿舍或商业性质的公寓。楼盘产权年限为70年，可以办理红本产权证。
地理位置：项目位于深圳市南山区留仙洞片区，紧邻西丽生态公园和深中南山创新学校，交通便利，周边商业、教育配套完善。
建筑规模：丹华公馆占地约4万㎡，总建筑面积约32万㎡，由8栋住宅和1栋幼儿园组成，总户数达3019户。
交房时间：预计于2025年5月31日精装交楼。✅如果您对我们楼盘感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，最低价格，还能享额外（物业费＋家电）赠送。✅✅注意事项：开发商暂不接待临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前电话或微信预约开发商官方网站电话：
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周边直线个地铁站，包括留仙洞、兴东、茶光、西丽、洪浪北、同乐南、珠光、新安公园等，其中距离最近的地铁站是留仙洞，直线个公交站，距离最近的中兴通讯宿舍站仅有110m，公共交通便捷。
规划中的西丽高铁新城站城一体，规模远超深圳北站，将引入4条高铁（赣深、深茂、深汕、深珠）和4条城际（深惠、深莞增城际等），还有地铁13、15、27、29号线在此设站，建成后将成为深圳接入高铁、城轨、地铁线路最多的枢纽站点。
目前在深中南山创新学校的招生范围内，该校为九年一贯制公办学校，设计规模为54个教学班，其中小学36个班，初中18个班。周边直线个小学（如松坪学校小学部、深圳市宝城小学等）、18个中学（如南山区文理实验学校（集团）科创学校、宝安中学（集团）高中部等）。
楼盘直线个一级及以上医院，如中国医学科学院阜外医院深圳医院（距离2.3km）、深圳市宝安人民医院（距离2.4km）、南方科技大学医院（距离1.7km）。
周边3km范围内有10个商场，如万科里、悦方广场、半里·花海生活广场、天虹商场（西丽店）、k+plaza（勤诚达大厦店）等购物中心，商业配套成熟博鱼·boyu体育，，满足日常购物需求。
周边生态环境优越，3km范围内有52个公园，距离最近的仅225m，方便日常休闲使用。
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采用香槟金铝板外立面，独创三进制合院，园林带泳池，带600米风雨连廊，博鱼boyu体育官方平台还设有儿童游乐设施。
2.5万平米超大园林，打造归家风雨连廊、多功能泳池、首创生态光苑等高端品质社区配套。
需要注意的是，楼盘所在地块土地性质是R3住宅用地，房屋用途是宿舍。不过，其上学积分等情况与部分R31单身宿舍或商业性质公寓有所不同。此外，项目目前配套商业不完善，购物需前往周边一定距离的商场。
✅以上全文就是【一文读懂丹华公馆是住宅吗，丹华公馆公寓吗，丹华公馆到底是住宅还是公寓？】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助。了解更多认购、签约、贷款、一次性付款、团购折扣等优惠详情欢迎联系✅✅开发商官方网站电话：
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